Technische Begleitung der Hausübergabe auf Mallorca.

Vor der Übergabe einer neuen oder sanierten Immobilie lohnt sich eine strukturierte technische Prüfung.

Ich begleite Sie dabei, den sichtbaren Zustand zu dokumentieren und offene Punkte nachvollziehbar mit den Beteiligten zu besprechen.

Erhalten Sie Ihre neue Immobilie mit Sicherheit und den besten Qualitäten. Schützen Sie Ihre Investition.

Was geprüft werden kann:

Der Umfang richtet sich nach der Immobilie, dem Baufortschritt und den zugänglichen Bereichen. Dazu können Oberflächen, Türen, Fenster, Anschlüsse, Abdichtungsdetails und ausgewählte Funktionen der Installationen gehören. Vorhandene Pläne und vereinbarte Ausstattungen helfen bei der Einordnung. Spezielle Messungen oder Prüfungen werden bei Bedarf gesondert vereinbart.

Wie Feststellungen dokumentiert werden:

Auffälligkeiten werden nach Bauteil oder Raum geordnet und bei Bedarf mit Fotos beschrieben. Ich erläutere ihre technische Bedeutung und welche nächsten Schritte sinnvoll sind. Das schafft eine Arbeitsgrundlage für die Klärung mit dem Bauträger, den ausführenden Unternehmen und den zuständigen Fachleuten.

Was nach der ersten Prüfung passiert:

Offene Punkte können in einer Liste zusammengeführt werden. Eine Begleitung der Nachbesserung oder eine weitere Besichtigung zur Kontrolle der erledigten Arbeiten kann zusätzlich vereinbart werden. Zuständigkeiten und Termine werden mit den Beteiligten abgestimmt.

Wann sollte ich Kontakt aufnehmen?

Sobald der voraussichtliche Übergabetermin bekannt ist. Senden Sie mir den Standort, die ungefähre Größe, den Bauzustand sowie vorhandene Pläne und Ausstattungsbeschreibungen. Ich prüfe die Verfügbarkeit und schlage einen passenden Leistungsumfang vor.

Übernehmen Sie damit die formelle Abnahme?

Eine technische Begleitung ist von der formellen oder vertraglichen Abnahme zu unterscheiden. Welche Erklärungen abgegeben werden und wer dazu befugt ist, wird für das konkrete Projekt geklärt. Mein Auftrag beschreibt ausdrücklich, welche Prüf- und Beratungsleistungen enthalten sind.

Ihr Ansprechpartner für die Hausübergabe auf Mallorca

Ich begleite Sie bei der technischen Prüfung Ihrer neuen oder sanierten Immobilie auf Mallorca. Im vereinbarten Umfang prüfe ich die zugänglichen Bereiche, dokumentiere erkennbare Mängel und erläutere Ihnen deren technische Bedeutung.



Die Ergebnisse helfen Ihnen, offene Punkte mit dem Bauträger und den zuständigen Fachleuten zu klären. Eine Nachkontrolle zur Überprüfung der vereinbarten Nachbesserungen kann zusätzlich beauftragt werden.

Dipl.-Ing. Revelles